Projekt kulturního domu
Trocha „nečtivé“ teorie ... aneb pro všechny kdo neví, jak se to dá ve veřejných zakázkách dělat.
Když jste soukromý investor, vybíráte si dodavatele podle svých kriterií ... mnohdy úplně špatných, ale nikdo vám do toho nekecá a taky si případnou chybu platíte sami. U veřejných zakázek tomu je jinak a případné (relativně časté) chyby úředníků se platí z veřejných peněz. Proto jsou tu zákony, které se snaží úředníkovi trochu svázat ruce, aby to neměl jednoduché hlavně s těmi dopředu naplánovanými "chybami" ... jejich cílem bývá buď veřejný rozpočet přímo, lidově řečeno, "podojit" nebo z různých důvodů pomoci vybranému dodavateli. Proto se na většinu veřejných zakázek musí dělat veřejná výběrová řízení, aby byly omezeny ty případy, kdy se úředník dohodne s dodavatelem předem, mnohdy účelově (ne vždy). Jsou však věci, které zákon ošetřit neumí i kdyby se na hlavu stavěl. No a na takových věcech se nejčastěji ty dohody "předem" staví. Stavebnictví je obor, ve kterém to bývá často třeba počasí. Jeho nepříznivý vliv bývá v každé smlouvě "o dílo" uveden jako důvod k posunutí termínu dokončení stavby. No a pokud je termín spočítán "na knop", dodavatel, který není domluven s odpovědným člověkem zadavatele, si zatraceně rozmyslí, zda podá nabídku a bude riskovat pokutování za případné pozdní dodání díla. Kdežto předem dohodnutý dodavatel ví, že mu odpovědné osoby vyjdou vstříc a využijí třeba právě špatného počasí, které má vliv na technologické procesy a stavba se prodlouží podle potřeby.
V případě projektování se na vlivy počasí moc spoléhat nedá, to je fakt, ale podobné "úzké uličky" tam najdeme taky.
1. Zásahem "shora" mohou být typicky třeba pozemkové spory. Například žalobu na určení vlastníka pozemku může podat kdokoli a projektování (získání stavebního povolení) je nutné odložit do vyřešení sporu.
2. Další možností bývají tzv. dotčené orgány, například památkáři. Jejich "zásah" a prováděné šetření může termín dodání projektu snadno protáhnout o měsíce. A výsledkem ani nemusí být žádné omezující podmínky, které znamenají projektovou práci navíc.
3. Za třetí mě napadají sítě třetích subjektů … když se během projektování přijde na nutnost přeložit cizí síť, musí spolupracovat její vlastník a nelze předem určit, zda se dohoda uskuteční a jak dlouho to bude trvat.
Teď se asi ptáte, proč tady tohle píšu, když v našem případě bude všechno v pořádku a včas odevzdáno žejo? No protože si občas potřebuju ověřit, že nejsem jasnovidec
P.S. kdyby se přece jen jakoby náhodou předání hotového projektu posouvalo, sázím na variantu číslo 2 ... tu bych si vybral sám, protože je nejjednodušší ...